Wohnungsbauprämie - Sprijin financiar din partea statului german pentru construirea și consolidarea averii personale
Noi, la TopFinante, ne dedicăm să vă informăm și să vă ghidăm în accesarea diferitelor avantaje financiare puse la dispoziție de statul german. Unul dintre aceste beneficii importante este Wohnungsbauprämie – un sistem prin care autoritățile susțin efortul de economisire pentru construcția, achiziția, modernizarea sau renovarea unei locuințe. Începând cu anul 2021, condițiile au devenit și mai atractive, oferind un pachet semnificativ de subvenții.
Ne propunem să vă oferim o prezentare clară și detaliată a modului în care puteți profita de aceste „cadouri de la stat”. Vom evidenția condițiile, modalitățile de utilizare și pașii de urmat pentru a solicita Wohnungsbauprämie.
De ce este importantă Wohnungsbauprämie?
- Stimulent financiar pentru economii: Statul german oferă anual o subvenție de 10% (numită WoP) pentru sumele depuse în contractul de economisire (Bausparvertrag).
- Plafon maxim subvenționabil:
- 700 € anual pentru persoanele singure.
- 1.400 € anual pentru cuplurile căsătorite.
- Creștere a atractivității Bauspar: Datorită noilor reglementări care au intrat în vigoare în 2021, mai multe persoane pot îndeplini criteriile de eligibilitate și pot beneficia de prime suplimentare.
Noi, la TopFinante, vă oferim consultanță personalizată pentru a înțelege cum aceste avantaje pot contribui la dezvoltarea și consolidarea averii dvs.
Condițiile de eligibilitate pentru Wohnungsbauprämie
Pentru a putea beneficia de Wohnungsbauprämie, trebuie îndeplinite următoarele condiții:
- Vârsta minimă: să aveți cel puțin 16 ani.
- Obligația fiscală în Germania: să fiți impozitat integral în Germania, respectiv să aveți reședința sau locuința obișnuită pe teritoriul german.
- Depunerea unei sume minime: să alimentați contractul de economisire (Bausparvertrag) cu minimum 50 € pe an (sumă denumită
Mindestbeitrag p.a.). - Limite de venit:
- Pentru persoane necăsătorite (Alleinstehende): venitul anual impozabil nu trebuie să depășească 35.000 €.
- Pentru cupluri căsătorite (Verheiratete): venitul anual impozabil nu trebuie să depășească 70.000 €.
Dacă îndepliniți aceste criterii, puteți beneficia de un bonus anual de 10%, aplicat la economiile proprii și la dobânzile acumulate, în limita plafonului menționat (700 € pentru o persoană, respectiv 1.400 € pentru cupluri).
Modalități de utilizare a Bausparguthaben
După ce ați acumulat economii într-un contract de economisire (Bausparvertrag) și se atinge faza de repartizare, suma strânsă (Bausparguthaben) trebuie folosită în scopuri „locative”, cum ar fi:
- Construcția unei case noi.
- Achiziția unei locuințe deja existente.
- Modernizarea sau renovarea unei locuințe actuale.
Excepția pentru tinerii sub 25 de ani
Există o regulă specială pentru persoanele care aveau sub 25 de ani la momentul încheierii contractului. În acest caz, sumele economisite pot fi folosite flexibil, fără a fi limitate strict la scopuri locative. Totuși, trebuie reținut că:
- Sunt luate în considerare doar ultimii șapte ani de economii.
- Fiecare persoană poate beneficia de această excepție o singură dată.
Noi, la TopFinante, vă putem ajuta să analizați în detaliu aceste prevederi, pentru a decide cum să vă folosiți cel mai bine economiile.
Cum se solicită Wohnungsbauprämie?
Procesul de solicitare implică pași simpli, însă este important să vă asigurați că aveți toate informațiile și documentele corecte:
- Formularul de cerere: Dacă ați depus minimum 50 € în contul de Bauspar într-un an calendaristic, instituția bancară (sau compania de Bausparen) vă va trimite, odată cu extrasul de cont anual, un formular special pentru solicitarea primei (Antrag auf Wohnungsbauprämie).
- Completarea și semnarea: Completați formularul cu atenție, asigurându-vă că informațiile furnizate reflectă situația dvs. actuală.
- Expedierea: Trimiteți formularul semnat înapoi prin poștă către instituția emitentă (de obicei, la banca sau societatea cu care aveți încheiat contractul de economisire).
Specialiștii noștri vă pot oferi asistență la fiecare pas, astfel încât să vă asigurați că cererea este corect întocmită și că nu apar întârzieri sau erori.
Sprijinul nostru în accesarea Wohnungsbauprämie
Noi, la TopFinante, înțelegem complexitatea procedurilor financiare și fiscale din Germania și ne propunem să fim partenerii dvs. de încredere. Prin serviciile noastre de consultanță:
- Analizăm situația dvs. personală și nivelul de venit.
- Verificăm eligibilitatea pentru Wohnungsbauprämie.
- Vă ghidăm în alegerea planului de economisire (Bausparvertrag) potrivit.
- Oferim suport în procesul de solicitare a primei și în aplicarea corectă a regulilor privind utilizarea sumelor acumulate.
Scopul nostru este să vă asigurăm că beneficiați de toate avantajele și subvențiile disponibile, contribuind la consolidarea averii și crearea de perspective financiare pe termen lung.
Wohnungsbauprämie reprezintă o oportunitate reală de a primi un suport financiar anual din partea statului german pentru economiile dedicate domeniului locativ. Condițiile de la începutul anului 2021 au devenit mai permisive pentru mai multe categorii de persoane, iar noi, la TopFinante, suntem aici să vă oferim consultanța necesară pentru a profita din plin de această facilitate.
Pentru mai multe informații sau pentru a vă evalua eligibilitatea, contactați echipa TopFinante. Vă vom răspunde la toate întrebările și vă vom ghida pas cu pas, astfel încât să puteți construi și consolida un viitor financiar solid, beneficiind de toate „cadourile de la stat”.

